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3月30日，凯云发展（873596）近日发布2022年年度报告，报告期内公司实现营业收入400,361,954.46元，同比下滑23.21%；归属于挂牌公司股东的净利润33,149,753.23元，同比下滑20.22%。

报告期内经营活动产生的现金流量净额为42,661,212.81元，归属于挂牌公司股东的净资产278,535,259.70元。

报告期内公司实现营业收入400,361,954.46元，同比下滑23.21%；本期营业收入发生重大变动的原因为：（1）物业管理收入与去年同期相比增加了1,034万元，主要是通过市场化拓展业务取得的收入；（2）运营管理收入与去年同期相比增加了739万元，是公司增加市场化拓展力度而增加的合同收入；（3）增值服务收入受到疫情影响，与去年同期相比基本持平；（4）其他收入剔除去年同期留创园公司的3,828万元，同比下降81万元，主要原因是受到疫情影响，业务量较小。（5）其他业务收入是2021年穗开公司处置位于广州绿地中央广场的投资性房地产取得的收入，属于一次性收入，无同期可比。

资料显示，凯云发展主营业务系为政府办公楼、产业园区、商业写字楼、住宅、展厅、博物馆、会展中心、河流湖泊、项目提供物业管理、城市运营服务，并提供与基础物业管理服务配套的增值服务，包括各类设备设施运行保障与维护保养、会展会务服务、餐饮服务与停车场运营等。