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【大河财立方 记者 朱娟】7月12日，郑州市郑东新区两宗住宅用地正式开拍，涉及北龙湖北岸1宗、高铁东站板块1宗。其中，位于北龙湖北岸的郑政东出〔2023〕2号（网）地因无人竞价，最终流拍。

从地块信息来看，该地块位于郑东新区龙湖区域龙泽东路北、龙沄路西，土地使用权面积为88263.30平方米（约132.4亩），地上为城镇住宅用地，地下为交通服务场站用地，容积率＞1.0且＜2.8，建筑密度＜25，建筑高度＜60，绿地率＞35。竞拍起始价31.58亿元，熔断价36.317亿元，竞买保证金6.316亿元，要求投资额不低于41.14亿元。

从地块区位图来看，地块南侧规划的是36 班制小学，东侧为已建龙翼一小、龙翼初中及龙翔嘉苑安置区，东南侧3公里为郑大一附院，西侧为已交付入住的鲁能公馆。