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银行住房贷款的贷款时间不确定，这与银行的工作效率、贷款金额和当时的地方政策有关。因此，不确定住房贷款实际贷款到达多久。但在正常情况下，客户收到批准的短信后，应在规定的时间内到营业网点签订贷款合同，办理抵押贷款等相关手续，大约在5至7个工作日内进行，然后银行将进入贷款环节，大约一两个月内发放贷款。如果银行限额紧张，业务繁忙，贷款时间可能会有一定的延迟，客户只需要耐心等待。例如，许多在年底申请住房贷款的客户，由于年底银行资产普遍短缺，加上银行年终结算，其中许多是新年，直到明年年初才发放贷款。贷款等三五个月、半年甚至更长时间是很常见的。但用户需要注意，如果等待贷款时间过长，可以积极联系银行咨询进展情况。

如何贷款银行贷款

客户可直接到银行柜台申请贷款，也可通过互联网平台申请银行贷款。线下银行贷款申请需要用户携带个人身份证及相关申请材料，到银行填写贷款申请表，然后将报表、身份证、申请材料提交银行审批。使用互联网申请银行贷款，通常申请个人信用贷款，只要客户有贷款金额，就可以提交申请。线下贷款通过审批后，客户应到银行线下营业网点签订贷款合同。网上贷款批准后，银行将与客户签订电子贷款合同，客户不需要离线签订贷款合同。虽然两者都是银行贷款，但线下贷款的金额高于网上贷款。如果客户想申请大额贷款，更适合申请银行线下贷款。申请小额贷款或急需资金的贷款可以尝试申请银行网上贷款。除贷款金额不同外，这两种贷款的审批效率也不同，网上贷款的审批速度远快于线下贷款。本文主要撰写平安银行2022年抵押贷款利率相关知识点，仅供参考。