4月12日，Choice数据显示，今日收盘，多只房地产股票上涨，按照申万一级行业分类，6只房地产个股涨停，包括天房发展、铁岭新城、亚通股份、空港股份、广汇物流以及*ST松江。另外，京能置业、中天金融午后快速拉升，其后“炸板”破位，今日分别收涨6.64%、5.76%。

图表来源：Choice数据

个股的上涨带动了房地产概念基金由跌转涨。值得注意的是，尽管自去年延续至今的房地产行业震荡中，多数基金产品回撤较大，但是在包含“地产”字段的28只基金中，仍有9只产品获得了正收益。

具体来看，截止2022年4月11日，华泰柏瑞新金融地产混合(005576.OF)年内净值增长率达11.78%，排名第一。查看其2021年年报显示，华泰柏瑞新金融地产混合的地产个股持仓有增有减，全年大幅减仓了华侨城A18.4万股，同时增加了对新城控股、金科股份以及中南建设的投入，分别增加了2万股、7.6万股和5.2万股。

图表来源：Choice数据

另外还有5只地产概念基金年内净值增长率超过9%，分别为招商沪深300地产等权重指数A(161721.OF)、南方房地产ETF联接A(004642.OF)、地产LOF(160628.SZ)、地产ETF(159707.SZ)、房地产ETF基金(515060.SH)，分别增长了9.87%、9.69%、9.41%、9.20%、9.09%。

国金证券最新研报预计，大范围多维度的宽松政策将持续出台，助力楼市逐步企稳回暖，同时将有更多的信贷工具帮助房企缓解短期资金压力。首推销售投资逆市增长、未来业绩确定性强的企业以及稳健选择杠杆率相对较低、现金流充沛的头部国企央企。

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