听同事说他们家下个月要拿房了，但是因为第一次拿房不知道提前要准备些什么？今年3月4月5月6月一大波新房交付在即，比如：绿城江南里，星河时代，中南上悦城，绿地名敦道，文澜国宾等等，肯定不止她一个人有这样的疑惑吧~

作为化龙巷家居版的编辑，何老师必须想大家所想，协助大家做好准备，开心快速拿房，结合自家的拿房经历给大家归纳一下拿房流程（可加微信号：hlx2016zx自取）

(相关资料图)

每个小区的交付流程都有些许区别

拿房的时候可以参照本帖和交付通知书准备~

此内容可以转发给邻居哟~

交付时

需办理的一系列手续

关于契税

1、交付当天可以统一办理，如果当天不缴纳，后期需要自己去跑。

2、交契税需要带着很多原件复印件等等，比较麻烦，现在不用，只要带上“身份证+银行卡+购房发票复印件（交付通知书里有）”

2、机器自助操作，省去了繁琐的人工操作流程，身份证一刷交税金额就出来了，5分钟搞定

地点：（自行选择就近的地点即可）

1、武进区湖塘亚泰财富中心

2、武进区不动产登记中心成济路15号

3、天宁区锦绣路2号2-1号楼不动产登记中心三楼B区

4、天宁区竹林北路256号政务中心

5、新北区珠江路128号（新北区行政服务中心2楼）

营业时间: 9:00-12:00 13:00-17:00

3、支付宝APP缴纳操作流程如下：

1）打开支付宝“消息→右上角+→添加朋友→生活号→输入“江苏税务”→同意并继续→关注生活号→房产交易→确认授权”（注意事项：必须是购买发票所载纳税人本人使用支付宝app认证）；

2020契税新政策：

注：请业主务必携带契税完税发票至交付现场办理手续

六大手续

【结清房价款】→【产证代理】→【缴纳物业费】→【办理水电过户】→【领取钥匙】→【陪同收房】

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