3月18日，以地产、金融为代表的“稳增长”板块表现强势，助推着A股延续反弹。当日，A股地产板块掀起涨停潮，两千亿市值地产龙头“保利发展”尾盘强势涨停，新城控股也连续两日涨停，地产ETF(159707)单日再涨5.74%，高居当日两市ETF涨幅榜第一，录三连阳，三个交易日反弹超13%!全天换手率达到创记录的84%。同日，A股规模最大银行ETF(512800)同步大涨2.10%，日成交额高达4.7亿元。此外，券商板块再度上演V型反转，“市场人气风向标”券商ETF(512000)午后反转拉升，全天收涨近1%，成交额超8亿元。

消息面上，近日来，地产行业利好消息频出。3月16日，金融委专题会议指出，对房地产企业，要及时研究和剔除有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。同日，银保监会、证监会以及财政部均释放出支持房地产稳定发展的政策暖意。银保监会表示，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。证监会表示，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。财政部表示，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。多部委齐发声，对于地产行业而言，可谓“久旱逢甘霖”。

值得注意的是，行情上涨之余，资金并未选择获利了结，反而“越涨越买”。3月18日，银行ETF(512800)尾盘遭放量抢筹，当日资金净流入1.7亿元，券商ETF(512000)单日融资买入额1.45亿元，最新融资余额高达19.79亿元。截至3月17日，券商ETF(512000)年初以来基金份额增长了42.63亿份，折算资金净流入43.28亿元。目前，券商ETF(512000)最新规模达234.71亿元，银行ETF(512800)最新规模99.63亿元，均稳居顶级流量ETF。

公开资料显示，地产ETF(159707)跟踪“中证800地产指数(399965)”，也是目前全市场唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性，成份股共31只，布局上聚焦地产龙头，保利发展、万科A、招商蛇口三大龙头股占比约4成，前十大成份股权重近70%，重手聚焦龙头地产强者恒强行业发展趋势。

银行ETF(512800)跟踪中证银行指数，包含40只上市银行股，其中7成仓位聚焦招商银行、兴业银行、平安银行、宁波银行、江苏银行等高成长性银行股，聚焦成长性，投资胜率更高。

券商ETF(512000)则是精准指向券商板块的投资工具，紧密跟踪中证全指证券公司指数(399975)。该指数6成仓位集中于十大龙头券商，投行龙头与财富管理龙头齐聚;另外4成仓位兼顾中小券商的业绩高弹性，吸收了中小券商阶段性高爆发特点，是一只集中布局头部券商、同时兼顾中小券商的高效率投资工具。

“金牛基金经理”蔡目荣近期表示，对于金融地产板块而言，地产信用风险化解和降息降准的落地有望带动大金融板块的上涨。目前时点看，银行股具有较好的配置价值，一方面在央行不断加大信贷投放的政策支持下，地产信用风险逐渐度过压力最大的时间点，市场对银行资产质量的担心有望缓解;另一方面，2022年一季度宽信用力度较大，社融增速已经见底回升，在此阶段银行通常具有较好的市场表现。

申银万国证券表示，房地产是我国国民经济支柱产业，行业自身及产业链对GDP贡献占比近三成。近期官方频繁发声强调稳经济、稳增长，而稳经济则亟需稳地产，预计地产行业供需两端政策修复有望加速推进，并将推动行业格局优化，集中度再提升，优质房企有望迎来量质双升。

海通证券3月20日策略研报指出，宏观经济和股市涨跌周期对比，今年是类似2012年的震荡市，当然高低点的细节不同。年初下跌的三大利空因素已在微变，稳增长推进望驱动填坑行情。关注价值领域的金融地产。回顾历史，金融地产几次高光时刻的背景都是宏观政策宽松+估值低、基金配置比例低。相比历史，这次地产和银行超额收益已明显，但宽基指数涨幅不大，目前银行地产估值依然较低，未来或仍有空间，券商表现有望强于市场。

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